• 看了那么多楼盘,到底买房需要注意哪些?
  • 资讯类型:城市规划  /  更新时间:2017-06-14  /  浏览:1303 次  /  

 

其实买房除了要当机立断外,还需要注意哪些事项呢?下面小编教你如何避开买房的误区。
 

 

1、房子不是越便宜越好

 

便宜没好货,话糙理不糙,便宜的房子自然有它自身的短板。即使在同一个小区,房子的价格也不尽相同。究其原因,也许是房屋朝向问题,也许是楼层问题,也许是交通问题等等。房子再也不单单是一个容身之所,其背后更是包含了巨大的价值和潜力。房地产市场永远是:便宜的会越来越便宜,贵的永远更贵。

 

2、绿化不是越多越好

 

不少人买房的时候都会关心绿化率,但其实绿化并不仅仅指树木,还包括绿化硬质铺装、围墙、大门、水景、雕塑等,而且绿化面积也不是越多越好。如果小区的绿化环境很好,那就说明花费的费用绝必不少,而这些在日后都是需要业主自己来承担,所以从节约的角度看的话,买房真的不用买绿化面积大的。

 

3、楼层不是越高越好

低楼层的房子安全性和隐私性都比较差,而且视野也不好,因此大部分人都觉得越高的楼层越好买,其实并非如此。首先,从经济上考虑高楼层的房子比低楼层更贵。其次,如果楼间距大,低楼层的房子一样可以拥有良好的视野,而且更适合家里有小孩和老人的家庭。最后,楼层高的房子可能会比低楼层更容易受噪音污染,一般来说,9楼到17楼是声污染较严重的楼层。

 

4、户型不是越大越好

 

很多人都认为买房子就应该买大房子,但其实,房子的好坏在于“精”,而不在于“大”。一所最理想的房子是要布局合理、分工明确以及符合需求。如果你们是刚刚结婚的小两口,经济实力并不十分充足。90平米的房子本可以满足需求,可是你们出于虚荣、享受或者其他因素非买下一套130平米的房子,这样浪费钱不说,过于沉重的房贷压力还可能影响到生活质量

 

5、选择不是越多越好

 

开发商的广告令人目不暇接,各种楼盘令人眼花缭乱,买房子是中国人的终身大事,不少人面对众多房源犯起了“选择困难症”。想着买到地段好、户型好、楼层好各方面都完美的房子,这其实是相当不易的。地段好户型好的价位就稍高一点,便宜的又看不上,往往就这样犹犹豫豫,房价一点点上上去了,房子却还没买成。不要总是想着一步到位,根据家里的经济状况和购房需求,想好在哪里买房,买什么样的房,先上车再说!

 

6、房贷不是越多越好

 

手头经济不宽裕的人总想着要是能贷到更多的钱该多好,但其实房贷并不是越多越好,贷款越多就说明你要偿还的利息也就越多。另外,银行出于对风险的考虑,根据借款人收入等因素规定了最高贷款额度,所以即使你想申请更多的贷款,银行也不一定会给你批。最后,要记住一点,贷款的月还款额最好不能超过月收入的30%,否则你可能会出现无法及时还款的情况,这就会影响到你的信用状况

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