• 富园版图再次扩张!19天内豪掷12个亿吞并城南四块地!
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2023-01-20  /  浏览:349 次  /  

-泗洪房产网 土拍快讯-


昨天上午10:04

富园玖誉府南侧剩下的2块地公开出让

江苏富园房地产开发有限公司

以总价60934.13万元(约6.1亿)摘得

最终成交楼面价约2386元/㎡,溢价率0%

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微信图片_20230120100020.jpg值得关注的是,此宗地和上次一样仅有富园1笔报价,最后以每亩350万元的底价成交。

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地块相关信息

玖誉府南侧两块地地处城南片区,东至湿地大道,南至G343,是上次一整块地切割成四块卖的剩下两块出让年限为70年,规划用地面积为116065平方米(约174.1亩),用地性质为住宅1.0<容积率≤2.2,建筑密度≤30%,30%≤绿化率,限高80米

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地块周边配套

此次出让的两块地,地块素质与之前被富园拿下的完全相同。


教育配套:过了桥就是姜堰实验学校(通济校区)

医疗配套:医疗方面比较欠缺

商业配套:吾悦广场

休闲配套:文化艺术中心、城东生态体育公园古徐城

交通配套:古徐大道,343国道,湿地大道。

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富园版图再次扩张!

富园最近真的“杀疯了”!距离上次拍地仅过去19天,共豪掷12个亿吞并城南四块地,凭借逆势拿地的胆大举动频频出现在众人视野,以其雄厚的实力出尽风头,在泗洪房地产市场掀起不小的动静,也为2023年的楼市开了个好年!这四块地总面积将近346亩,比两个姜堰学校都大,分两次出让,两次出让的地块单价相同,最后成交楼面价也完全一样,地块位置与现在在建的玖誉府仅仅一路之隔,如此大的面积也就实力强劲的房企才能吃下,够姜老板尽情发挥了。

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通过这次富园拿地可以大致发现,其版图扩张走向和泗洪境内最重要的两条河流密不可分。这两条河原本在世纪公园脚下,被千禧塔分流后,北支为濉河,南支为汴河,于城北,富园密集地在濉河沿岸建立了梅、兰、竹、桂、桃等“”系楼盘,而今又顺着汴河走向在城南建立了一系列“府”系楼盘,如雍锦府、观澜府、玖珑悦、玖誉府...包括这次所拿地块皆在汴河边,随着富园逐渐在城南开疆拓土,“姜半城”的名号以后或许要变一变了。


微信图片_20230120100417.jpg老板不欠钱也不缺钱”,这是富园内部人士透露出来的话,看样目前富园只走高端改善型路线,这也能通过最新的楼盘案名看出来,在苑系、府系、都系、郡系中,系是富园旗下最高端的产品,而在城南打造的一众府系楼盘,的确是一个比一个更高端,玖誉府目前是富园最高端的小区,参照玖誉府的定位与定价,对面这四块地估计也是豪宅定位,至于是什么府,最后可以期待下。这两年内一举拿下同样位置的6块地什么时候能消化完就看市场了,相信无论外部市场如何变化,财大气粗的姜老板估计也处之泰然。

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