• 盘活“房资源”!泗洪被点赞!
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2025-10-21  /  浏览:34 次  /  

近年来,泗洪县坚持把发展壮大村级集体经济作为推进乡村振兴的重要支撑,紧扣“稳地产、盘房产、拓资产”,把增强“三产”作为村集体经济增收主抓方向,持续壮大集体“家底”,推动村级经济提质增效、稳健发展。

做优“地文章”,释放发展新红利。充分释放土地资源潜能,以农村公共空间治理为契机,持续推进集体土地确权收回、优化资源配置,通过小田并大田、土地流转等方式溢出集体土地,不断增加村级地产资源。经系统梳理,全县292个村(社区)共有集体土地11.7万亩,每年发包收入7100余万元。引导村(社区)积极服务经营主体、种植大户等群体,提供农机作业、技术指导、劳力输送等配套服务,累计收取流转土地管理服务费2300余万元,实现土地流转有序、集体稳定增收的良性循环。

盘活“房资源”,拓宽增收新路径。推动乡村对辖区内房产等合同进行全面排查,盘活老村部、旧校舍等闲置房产,提升出租成功率和租金议价能力。积极发挥村居建设用地较多优势,创新采取村居自建、抱团共建、上级资金购买、县乡兜底帮建等模式,集中力量推进标准化厂房、门面房建设,全县累计建成(购买)房产140万平方米。通过房产租赁、入驻项目税收奖励等形式,村集体年均增收6000余万元,村均房产收入20.8万元。通过出租收益、配套服务和税收返还等渠道,为村级经济发展注入持续动力。

激发“原动力”,培育共富新引擎。大力推动村村抱团、社商联盟等发展模式,引导村集体资金、财政资金、帮扶资金等入股优质发展项目,实现资源变股权、资金变收益、村民变股东。通过参股合作、抱团发展、入股分红等方式,增加全县村集体经济收入3100余万元,村均资产收入10.9万元。瑶沟乡官塘村、周塘村按照地域相邻、资源互补、产业集聚原则,在厂房建设、项目招引、统筹发展等方面并肩作战,通过厂房租金及税收分成累计可增加村集体经济收入300万元,走出了一条强村带弱村、连片促振兴的高质量发展新路径。

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