• 物业、开发商、社区都推诿!泗洪一小区严重安全隐患几年无人问津!
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2023-05-19  /  浏览:796 次  /  
一段时间以来,接连有市民向12345热线反映,称东城康桥小区南门外有墙砖不定时脱落,存在严重的安全隐患,已经对他们的正常生活产生较大影响,亟待相关部门快速处理。

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5月15日,记者来到了东城康桥小区,此时在南门西侧门市房外,看到外墙面上有不少裸露的小洞,其中位于一家洗衣店上面裸露的小洞处,还看到了两块随时要脱落的墙砖。有附近商户告诉记者,这样情况已经存在几年了,他们也都是担心不已。
“这几年已经出现过几次了。近段时间什么时候掉落过?前几天下大雨的时候,雨水一泡可能就不牢固。那这个有没有砸到人或者其他?暂时没有砸到人,有砸到旁边的车吗?对,有碰到车辆,因为我们这个底下商铺车辆比较多,人来人往的,安全隐患非常厉害。”周边商户彭先生说。
“掉下来的话可能有五六米高,那石头这么大一块就直接碰我腿上,那这样的情况存在有多久了?这个真正开始掉落是从前年开始的,这边每块全部都往下面掉。如果稍微掉一块掉人头上面的话,那就没了。那边那个马上就要掉了,正好在门市的上方,这个洗衣店的话人来人往的,如果哪一天掉下来的时候正好有人经过,那绝对就是砸没有了。”周边商户 陈先生说。

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据此,商户们还表示,出现这样的安全隐患,他们第一时间就找了物业,但处理却迟迟不到位,而随后记者也找到小区物业时,小区物业经理却告诉记者,商户区外墙脱落只能申请维修基金,但是小区尚未通过综合验收,申请不下来,故而才一直拖到今天。
“东城康桥还没有综合验收,现在还属于开发商的,房产证有的办了,县委批的,整体小区没有综合验收,现在要处理的话就只能动用维修资金,但是现在批不下来,就是说没有通过综合验收小区的维修资金申请不下来,临时用电、消防都没有解决掉,人家扣下来。而且门市房那边不是一块两块,是十几二十块掉下来的。”东城康桥物业经理 王吉荣说。

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物业经理的话,反映出他们是掌握情况的,但是没维修基金他们就没法作为,可当记者联系上开发商后,对方却告诉记者,小区如今只有一栋还没有验收,其他楼栋均已通过。
“物业那边说小区还没有通过综合验收,那小区应该还在开发商质保期呢?南门属于18、19号楼多层,2012年就竣工验收,早就验过了,到现在都十年了。我们公司都解散了,项目部都解散了,物业还在打电话。除了最后一栋20号楼,拐角那个没验收,其他的全部验收完了。19号楼我知道。当时我是在这边负责的我知道,是2011年起建设的,2012年就结束了,你想想这都2023年了,多少年了。维修基金的申请是房产证拿完之后,两年到五年就可以拿了,申请维修基金了。它这边房产证都办十年了。”东城康桥小区开发商负责人。

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那么该小区到底能否申请维修基金?物业、开发商各执一词,无奈之下,记者只能咨询辖区管理单位和12345工单的处理单位巨声社区。“不知道,上天我到那边去的,就是他们物业比较了解这个情况,就是东城康桥物业经理,他们就是说那块没有验收也不知道怎么讲的。可是我和开发商联系过了,他说那边早都验收过了?他们讲住建局那边没有验收呢,因为我是处理这件事情的。现在就是我们申请维修基金,物业他们已经申请报上去了。但是物业和我说的不是这样说的,物业说没有办法申请维修基金。”巨声社区工作人员说。

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对于记者询问的问题,巨神社区工作人员表现得一知半解。对于当前还在脱落的墙砖所存在的安全隐患,巨声社区工作人员表示他们也清楚,但也没办法。“就是我就是去那边去看,然后把这个情况反映给他们,然后他们就说的申请维修基金了,他说他们去上报了。”巨声社区工作人员说。
外墙频频脱落,楼下人来人往,这样的头顶安全谁来保障。物业以维修基金批不下来为词,开发商则以已交付十年和自己无关来回复,属地巨声社区更是对此一问三不知、含糊应答,那么,这还将持续存在的墙砖脱落谁来处理,所存在的安全隐患谁来承担。

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