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    • 泗洪挂牌价最贵的5个小区揭晓!105个热门小区价格出炉!快看你家房子值多少钱...
    • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2021-10-07  /  浏览:5576 次  /  

    编辑 | 朱珠  审核 | 张希刚



    本文统计了泗洪大部分小区二手挂牌均价,挂牌均价来源于泗洪房产网网站(http://www.sihfc.cn/)数据。
    注:数据为计挂牌均价,非实际成交价,仅供参考。

    注:波动较大的小区主要因为挂牌量小,产品类型多样

    泗洪房价共分为五个梯队:4-8千元/㎡,快来看看你家小区房价是涨是跌。


    NO.1丨壹

    泗洪挂牌价最高的5个小区!


    澳门花园(8878元/㎡);

    明发水韵桃源8605元/㎡

    富园兰苑8544元/㎡);

    双良鸿城之光8402元/㎡);
    富园雅郡8257元/㎡


    NO.2丨贰

    泗洪53个小区房价降了!


    最新统计数据显示:9月泗洪近105个热门小区中,环比上月,53个小区房价下跌


    NO.3丨叁
    泗洪二手房价格5个梯队!

    第一梯队 | 8千元/㎡以上:7个

    这次九月份统计的数据中,澳门花园终于跌下了9千元/㎡的神坛,它的陨落也直接改变了泗洪二手房价格梯队的格局,但是其排名仍然位居第一。明发、兰苑、双良雅郡都是价格排名前五的常客,无非是位置稍微倒腾一下,你来我往,基本变化不大。值得关注的是,这次八千以上的队列中,富园楼盘占了一半,不愧是本土的“建楼狂魔”


    第二梯队 |7千元/㎡:30个 

    基本上还是大家所熟悉的一些楼盘,香港花园、尖沙咀中心城、高庄花园、水岸城邦等,相较于上次统计的数据,处在第二梯队的楼盘变多了,值得一提的是,状元府从7月份起就一直在跌,之前还将将挂在八千元队列,而今终是落到了这个梯队。

    第三梯队 | 6千元/㎡:45个

    每次都是涵盖小区最多的梯队,如果一时在表中找不到自家小区的名字,首选看这行总没错,这一梯队的二手房大多是老小区,有的近些年还加装了电梯,如颖都家园,地段和周围配套相对不错,性价比较高。

    第四梯队 | 5千元/㎡:17个

    这次统计第四梯队的小区较之前少了5个,有上升到上一梯队的,如首义中央公馆 ,在7月份短暂的跌落后还是回到了原先的老位置,还有的是这个月没有挂牌价,本身也不是属于热门小区范畴之内就没统计的,都造成了此队列小区数量的流失


    第五梯队 | 4千元/㎡:6个

    处于这个梯队的小区,能更好的表明地段决定房价,基本分布在城区外围,房价波动不大。


    这次统计的房源中,有好几个小区因为近两个月没有挂牌价就去掉了,由上方梯队列表可以看出,泗洪二手房小区价格区间正处于“掐头去尾”阶段3千元/㎡以上的便宜房源现在几乎没有,渐渐被市场淘汰,随着澳门花园的“降级”,高达9千元/㎡以上的二手房也没了,更为完整的集中在中间段6-7千元/㎡之间。

    泗洪105个热门二手小区房价


    泗洪9月二手房均价 7776 元/m²
    对比8月下降 9.04% ↓

    截图20211007172205.png

    泗洪房市9月份统计各小区情况.jpg

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