突发！两个大消息值得关注！

一是，又有多家银行宣布：存款利率再下调！

二是，第二次存量房贷利率下调，快来了！

又有多家银行下调存款利率！

7月29日，中信银行、光大银行、兴业银行、浦发银行、浙商银行、广发银行、民生银行、恒丰银行、华夏银行和渤海银行集体下调了存款利率。

这10家银行的存款挂牌利率中，活期存款普遍降至0.15%。

总的来看，各家股份制银行这次人民币存款利率下调幅度在5-20个基点之间，大部分股份制银行调整后的人民币定期存款利率要略高于六大银行。

浙商银行、渤海银行、恒丰银行等部分银行依旧有部分定期存款年利率高于2%，最高为2.1%。

以兴业银行为例，具体调整如下：

活期存款年利率为0.15%，与六大商业银行相同；

定期存款方面，三个月为1.1%、半年为1.35%、一年为1.55%；两年为1.6%、三年为1.8%、五年期为1.85%，均略高于六大银行。

此前，7月25日，工行、农行、中行、建行、交行和邮储银行六大银行下调了人民币存款利率，这也是今年以来的第一次调整。

据业内人士预测，未来存款利率还有调降可能。

今年以来，存量房贷利率下调35BP！

继去年存量房贷第一次下调后，第二轮存量房贷何时下调，买房人都在翘首以盼。

7月22日，和房贷利率密切相关的LPR五年期再次下调10个基点，降至3.85%，来到历史低位。

随后，一线城市广州的首套房贷利率竟然破“3”，只要2.9%，大量存量房贷业主的内心再也绷不住了。

值得一提的是，今年以来，LPR已经进行过两次下调，除了本月降息10bp外，还有今年2月央行将5年期以上LPR下调25bp，累计下调幅度达到35bp！

也就是说，明年1月，一批存量业主的房贷利率，将大幅下降35bp！百万房贷30年将累计少还7.2万元！

理论上LPR降了10BP后，南京房贷利率将首次到达2.95%。

但部分网点调整加减点幅度，从过去的LPR-90基点（3.95%-90bp），调整为现在的LPR-80基点（3.85%-80bp），仍为3.05%！

不过，也有小道消息表示南京已有银行可以做到2.95%，具体还需要等公开声明。

第二次存量房贷利率下调，快来了！

种种信号表明，今年存量房贷利率再下调，是大概率事件！

1、存款利率跌至史低

存款利率不断降低，会带来诸多影响，但很重要的一点就是为贷款利率再下调腾挪出空间。

7月25日，各大商业银行再次降低存款利率，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行等六大行再度对各品种存款利率进行了下调，并且当日起即可执行。

按照惯例，各个大小商业银行将会陆续跟进，下调存款利率。一起为接下来的存量房贷利率下调，提前腾让出空间。

果不其然，今天，又有10家股份制银行下调了存款利率。

2、美联储降息大大提前

上周，美国利率期货市场迎来了一个重大时刻：交易员首次100%定价了美联储9月降息。

投资者认为美联储在9月会议上降息25个基点的概率上升至92.7%，预计在12月前至少再降息一次的概率为90.7%，再降息两次的概率升至47.6%。

美联储降息后，将大大拓宽中国货币政策的空间。

3、提前还贷潮愈演愈烈

目前，全国大部分存量房贷客户的执行利率为4.2%（首套），和此前相比确实已经够低了，但与最新的3.05%利率相比，相差115BP，存量房贷的利率再次居于高位。

对于动辄几百万甚至上千万的贷款，这个差距的利息还是不少的，因此，提前还贷的人越来越多。

在这种情况下，降低存量房贷利率是大势所趋，也是势在必行。

对此，你怎么看？