• 突发重大调整!泗洪还没买房的恭喜了!
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2024-05-17  /  浏览:1980 次  /  

重磅消息!史诗级利好,今天将是载入史册的一天!


今天(5月17日),全国切实做好保交房工作视频会议17日在北京召开,这是近年来针对地产规格最高的大会,刚刚重量级政策发布:


1、央行等两部门:首套住房首付调整为15%。二套住房首付款比例调整为25%


2、国务院副总理何立峰:商品房库存较多城市,政府可以需定购,酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房


3、央行:取消全国层面的房贷利率下限


4、央行发布:自2024年5月18日起,首套房公积金贷款利率正式变为2.85%


5、刚刚南京发布:全年计划供应240公顷,较去年大幅减少51.3%!南京土地市场如愿迎来了减量供应的政策利好。(详情见:突发!今年南京土地供应量大减51%!


何立峰副总理强调,要深入贯彻落实中央政治局会议部署,深刻认识房地产工作的人民性、政治性,继续坚持因城施策,打好商品住房烂尾风险处置攻坚战,扎实推进保交房、消化存量商品房等重点工作。房地产关系人民群众切身利益和经济社会发展大局。


今天政策出台,大家对这次政府救市的反应。

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1、首套房首付调整为15%,二套房首付25%


中国人民银行、国家金融监督管理总局发布通知。


通知提出,对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。在此基础上,中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根据城市政府调控要求,按照因城施策原则,自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。

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2、公积金利率降到2.85%


自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

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原公积金利率表:

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3、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限


中国人民银行发布关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知:


一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。


二、中国人民银行各省级分行按照因城施策原则,指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平(如有)。


三、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限(如有),结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体利率水平。

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4、国务院副总理何立峰:商品房库存较多城市,政府可酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房


今天(5月17日),全国切实做好保交房工作视频会议在京召开,中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰出席会议并讲话·何立峰强调,要认真学习领会习近平总书记重要讲话精神,深入贯彻落实中央政治局会议部署,深刻认识房地产工作的人民性、政治性,继续坚持因城施策,打好商品住房烂尾风险处置攻坚战,扎实推进保交房、消化存量商品房等重点工作。


何立峰指出,房地产关系人民群众切身利益和经济社会发展大局。相关地方政府应从实际出发,酌情以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地,以帮助资金困难房企解困。商品房库存较多城市,政府可以需定购,酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。


何立峰要求,要压实地方政府、房地产企业金融机构各方责任,加强统筹协调,充分发挥城市房地产融资协调机制、再贷款政策等作用,加强对城市和房地产企业的指导支持,有力有序有效推进保交房各项工作。

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市场不恢复,政策并不会停。目前也越来越多的地方都在为去库存积极出台相关政策。你对这轮救市潮怎么看?欢迎评论区互动。


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