• 刚刚江苏救市大招!央视报道,冲上热搜!
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2024-04-08  /  浏览:2184 次  /  
上周,河南省会郑州的救市大招引发全国关注!刚刚,江苏也放大招了!


“商品房以旧换新政策落地”的新闻冲上热搜榜首,而执行落地的城市正是江苏海安(南通市代管县级市),被央视财经官方报道!郑州的以旧换新政策才颁布,江苏已经有城市落地执行,可见新一轮的救市潮,“国资回购二手房的以旧换新方式”很有可能被各地政府积极实施试点。

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内容提到:为促进新房、二手房良性循环,释放购房消费需求。从4月2日起,江苏海安商品房“以旧换新”购房政策在江苏全省率先落地,首批惠及15套房置换业主。

还分享了一个真实案例,江苏海安的童先生,原来108㎡的老房子,被评估了122万元,作为新房首付,置换资金以“房票”形式一次性兑换,定向购买当地一套新房。买卖两件事一次办好,整个流程方便了很多。  

据报道,江苏海安今年计划实施以旧换新100套,截至目前报名累计超过400组,其中15套已经成交,还有23套正在进行验房、评估。据了解,回收后的房源将有专门的资产管理公司负责运营,此外政府还将优先考虑将这些房源用于人才公寓、外来务工人员租赁住房,或纳入保障性租赁住房体系内。

如今“卖房难”也是不少房主的一大痛点,因此这则新闻火速冲上热搜,全国各地的买房人都非常关注,留言区好评颇多:
有人留言:“建议全国推行!
有人表示:“江浙沪真是聪明,一举多得
还有人说:“农村的老房子能不能换?”

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此前,河南省会郑州,宣布了试点“卖旧买新、以旧换新”,今年计划完成一万套,其中国资计划回购二手房5000套!即郑州城市发展集团有限公司收购二手房,促成群众购买改善性新房。而且为鼓励以旧换新,还给30%契税补贴

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有业内人士点评,郑州启动以旧换新,还给补贴,就是2015年货币化棚改的进阶复刻版。当前楼市已经越来越像2015年了。2015年的棚改,是拆掉老房子,给你钱去买新房,人为创造需求,让你去市场消耗库存。

现在,部分城市提出城中村改造+房票安置新政,也能刺激新的购房需求。而郑州想出奇招,直接帮你把老房子收了,再让你自己补钱去换新房。不管是哪种方式,对于去库存,刺激购房需求,都是很有力的。


此外,在金融端,一边是二线城市开始批量取消房贷利率下限,一边又有市场人士放风,上半年全国性银行可能开启新一轮存款降息潮,存款利率的降低,这也有利于刺激大家的购买欲、消费欲。

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近日,福州、青岛、中山、珠海、东莞、佛山等20多个城市开始取消首套房贷利率下限。这一政策调整,旨在支持刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。

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