• 刚刚!富园集团花6个亿再次拿下城南两块地!
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2022-12-30  /  浏览:795 次  /  

编辑 | 朱珠  审核 | 张希刚



-泗洪房产网 土拍快讯-


今天上午10:04

富园玖誉府南侧2块地公开出让

江苏富园房地产开发有限公司

以总价60256.7万元(约6.03亿)摘得

最终成交楼面价约2386元/㎡,溢价率0%

微信图片_20221230103528.png


值得关注的是,此地块仅有富园1笔报价,最后以每亩350万元的底价成交。

9999.png

01

地块相关信息

玖誉府南侧两块地地处城南片区,与之一条马路之隔,一整块地切割成四块来卖,此次成功出让的是其中两块,出让年限为70年,规划用地面积为114774平方米(约172.162亩),用地性质为住宅1.0<容积率≤2.2,建筑密度≤30%,30%≤绿化率,限高80米

地块示意图  

微信图片_20221230104206.png

微信图片_20221230104210.png


02

地块周边配套

玖誉府南侧两块地,地处城东和城南交界,交通发达,地块素质不错,所处方位是泗洪新楼盘扎堆聚集地,配套已相对成熟,俨然形成了南部新城雏形。


教育配套:姜堰实验学校

医疗配套:医疗方面比较欠缺

商业配套:隔壁就是吾悦广场

休闲配套:文化艺术中心、城东生态体育公园古徐城

交通配套:古徐大道,343国道,湿地大道。


03

2022“姜半城”承包了年初年尾!

2022年底,泗洪三天内齐刷刷卖出去了四块地,财政收入增加了12个亿(如果算上被城投公司收走的地块),受疫情反复影响以及城区存量房源限制,泗洪今年一整年也就年底挂了这四块地,一月初卖了两块给富园后,到十二月底又卖了两块给富园,不得不说泗洪的“姜半城”承包了2022年初年尾。


巧合的是一整年地价都没变,富园年初年尾拿的地一亩皆在350万!两块地之间只隔一条马路,年初拿的地玖誉府才开建不久,听说要打造成泗洪最高端的小区,房价可参考玖珑悦,最低8字开头,那这两块地盖起来的楼盘到时房价多少,相信大家心中都有眉目了 。富园已泗州大街为划分,北为“苑”系,南皆“府”系,所以大胆预测下,这两块地盖起来的楼盘项目名或也是“府”系?


通过这次土拍可得知,城南还是很受开发商青睐的,当然不得不考虑也有地价的原因,毕竟沁雅花园西侧地块比这两块地可是一亩贵了100万!随着富园此次拿地,标志着姜半城在城南也打下了半边天,城南发展势头依旧高歌猛进,发展潜力不可小觑。对此你怎么看?评论区留言讨论。


帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 联系我们 | 留言咨询
泗洪房产网 苏ICP备12013266-3号 泗洪泗州网络科技有限公司
中华人民共和国增值电信业务经营许可证(苏B2-20130011号) 咨询电话:13347855446
网站客服QQ:328823872  873423981 地址:泗洪县富园广场6号楼1801-1802室 0527-86292069
苏ICP备12013266号 手机:13347855446 13347855447
苏ICP备12013266号

苏公网安备 32132402000020号

回顶部