• 51个小区房价下跌!泗洪房价呈“橄榄球”状...
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2022-11-23  /  浏览:729 次  /  

本文统计了泗洪大部分小区二手挂牌均价,挂牌均价来源于泗洪房产网网站(http://www.sihfc.cn/)数据。 
注:数据为计挂牌均价,非实际成交价,仅供参考。

注:波动较大的小区主要因为挂牌量小,产品类型多样

泗洪房价共分为五个梯队:3-8千元/㎡,快来看看你家小区房价是涨是跌。


NO.1丨壹

泗洪挂牌价最贵的5个小区!


澳门花园(8970元/㎡);

高庄花园(8731元/㎡

富园名都8569元/㎡);

明发水韵桃源8497元/㎡

富园竹苑8494元/㎡);

NO.2丨贰

泗洪51个小区房价降了!


最新统计数据显示:10月泗洪100个热门小区中,环比上月,51个小区房价下跌,48个小区上涨


NO.3丨叁
泗洪二手房价格5个梯队!

第一梯队 | 8千元/㎡以上:9个

今年下半年,泗洪二手房价没有像上半年的房价一样能突破9千,疫情肆虐几年,给房地产市场带来不小的冲击,但作为泗洪最贵的二手房小区代表——澳门花园,其房价依旧坚挺,排名始终稳定第一,这次统计的价格也接近9字头,此外,亮眼的是高庄花园这次居然能一跃而上,成为有史以来泗洪第二贵的小区,富园名都、明发、竹苑这三个楼盘也是泗洪房价前五的常青树了。



第二梯队 |7千元/㎡:21个 

今年统计的二手房中,房价在这一梯队的小区逐年在减少,对比之前,有十个小区掉落一档在第三梯队,也有4个小区从第三梯队往上升的,如富园天郡、学府文苑、御景天成和丽景豪庭。由于育才改制,学府文苑价格也迎来一波上涨,富园天郡和御景天成此次跃居则因为挂牌量少,波动起伏大。


第三梯队 | 6千元/㎡:50个

第三梯队的小区在这次统计中达到峰值,占总数的一半,很多小区都由原来的7千队列下降到6千队列,分别是:半岛国际、尚城世家、尚城府邸、佳和世纪城、悦龙城、奥体新村、太阳城、京公馆、玫瑰家园和明德紫郡等这几个小区随着时间的推移,越发显出弊端,疫情的冲击使得泗洪二手房价形成典型的“橄榄球”状。


第四梯队 | 5千元/㎡:17个

原本处于第三梯队的降一档下来的小区:锦绣华庭、金色家园、水木清华、首义中央公馆、中皇城、金域蓝湾、八一小区、蓝天小区、香江花城,这几个小区价格波动不大,原先也只是处在第三梯队尾巴后面、第四梯队之前,它们的特点是大多分布在城北片区,还有年代十分久远却坐落在城中心的几个老小区。


第五梯队 | 3-4千元/㎡:3个

目前这个梯队的小区现在只能统计到三个,原先处于这一梯队的其他小区皆因没有挂牌价而忽略,这类小区通常距离城区远,多数为安置房,所以挂牌少、少。



泗洪100个热门二手小区房价


泗洪10月二手房均价 7533 元/m²

泗洪9月二手房均价 6958 元/m²

环比上月上涨8.26%↑

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