• 泗洪一商城即将“倒闭”?距离开业仅8个月...
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2021-06-21  /  浏览:2552 次  /  

编辑 |朱珠 审核 | 张希刚



图片

2021-06 

21

                               图丨安恬

    编辑丨朱珠    审核丨张希刚


从开业到现在仅仅8个月的时间,坐落于泗洪昔日繁华老街工人路与建设南路交汇口的银河商城,早已出现人气惨淡、大批商户关门的萧条景象,大多数人都不知道有这个地方,甚至连楼上公寓里的住户都不晓得楼下商城在营业,着实让人唏嘘。

文章导语

银河商城前身,命运多舛

银河商城”这个名字只要提起,泗洪人都会想起“银河商贸城”——曾经泗洪最大最热闹的百货市场,而且不少人会把两者混淆,进而产生疑问:银河商贸城不是早就被拆除了,现在的银河商城从哪来?

众所周知,由于早年间城市建设,不少老旧市场被整改,现在的银河商城就是建立在原先银河商贸城所在的地段上。早在2013年7月底,该地块被规建为“银河新天地”,由泗洪红利来置业有限公司开发建设,10月份韩商机构欲进驻运营,规划名为“银河·韩国城”,年底该工程烂尾,原先宣传运营的韩商机构变成了宿迁韩商商业经营管理有限公司,据知情业主的说法,原本红利来置业不具备商业招商资格,故才成立这个子公司,其公司法人为开发商法人的表弟,在破产重组后已经注销。 经历了一系列的风雨飘摇,更名后的“银河商城”终于在去年11月底正式开业,距离泗洪城市主干道泗州大街不超过100米,周边商业发达,集合了泗洲商城、洪盛市场、工人路商业街,却落得如今荒凉的局面

图片天眼查消息显示,宿迁韩商商业经营管理有限公司确已

店铺人气惨淡,商户愁容惨淡

商城门脸不大,入口处的玻璃橱窗上已贴了几家店面转让的消息,悬挂着带有汉堡披萨奶茶字眼的牌子,让消费者产生价格亲民低廉的心里预设,除了两道门,周围都被商户和顾客的电动车围满,两边标明禁止停车的纸标被无视

图片
图片
图片
图片

走进商城内部,映入眼帘的便是各种打折甩卖和商铺转租的信息,有的商户直接把衣服拖到前厅促销,衣架上夹着标价的纸牌:100元3件、200元7件、10元起清仓......上手挑选时也并未看到店主,往往是喊几嗓子,才会看见趿着拖鞋的老板晃悠悠地从别家店铺里出来。

图片
图片
图片

商城中间顶部镂空设计通风采光都不错,这也是前期商户进驻的理由之一。从上方往下看,四层的商场除了第一层以外全未装修,维持着毛坯的状态,里面黑漆漆的像个山洞,更突显出中间的游乐场地有一丝丝童话色彩,满天五彩斑斓的风车渲染热闹的氛围,中和了没有人气的商场,玩具设施阳光下的气粒子中沉默,甚至有商户在上面晾起了衣服。

图片

图片

商城里的顾客三三两两,比看店的老板还少,开门的商户也都围聚在一起聊天打牌,若有人步入其中时,便齐刷刷抬头看向“外闯来的顾客,让人产生手脚无处安放的不自在感。

拐到走道时,发现两边的小店面都被帘子遮住了,展架上陈设的小商品还隐约可见,当初商户们入驻的热情和满心期待难以掩盖。

图片

图片

因着是边缘角落,人迹更为稀少,有的商户在小桌旁吃完饭,椅子便那么刺啦啦的放任在走道中央,而椅子前方便是一大堆关了门的店铺,橱窗上贴着不同颜色的纸牌传达着同一个信息:转租+店主电话。

图片
图片
图片
图片

有的卷帘门半开,里面的衣服摆放的零落落,店主不知踪影,只剩模特驻足在蒙尘的玻璃门后面,显得姿态更为静默。

图片


商城负责人弃管,商户怨声载道


有人见证了去年银河商城刚开业时的情景,并当下就做了预判:认为这个商城做不起来。业当天,负责宣传的人在用料上似乎特别节省,连气球这种低成本的宣传物料都备的很少,有孩子喜欢主动索要,却被告知早已发完,这种宣传情况和商管告知商户的消息完全相悖,据商城内一些店主所说,商管给他们的答复是已经花了10万块钱宣传费,商户们提出质疑,商管只好搬出城管,表示受管辖所限,不能让宣传车在大街上乱跑,但同一时期,有超市开张时,宣传车跑遍了泗洪大街,甚至宣传到了乡下,这一度让商户们耿耿于怀,成为他们与商管之间可调和的主要矛盾,他们认为,商城现在冷清的根本原因就是有宣传到位,其次是当初的承诺也并未兑现,甚至包含一些最应该落到实地的基础设施:调和电梯。

图片

谈起这事,两位女店只觉得气愤至极,她们从事的都是服装生意,分别开了两家童装店和女装店,空调对于服装店来说至关重要,没有空凋店内冬冷夏热,顾客连衣服都不愿意试,寒冬期间有人试衣服,裤子脱了一半觉得太冷又提了上去,大人都不敢试,孩子不用说了这对服装实体店来说无疑是致命的直至现在,童装店里还积压了大量的冬装没卖出去。
图片
而电梯则是今年4月初才装上,现已关停,和当初商管承诺时间相距甚远,由于没有专业的管理,很多行为都是仓促实施,几乎临时起意,包括二楼的招商。据一知情商户所述,里面情况十分复杂,这里的“商管”纯粹相当于拿钱看场子的,原先此处烂尾,开发商将一二楼层抵给了一部分个体户,商城里面大多数商户都是从他们手中租的房子,他们从自己人中又选出了几个人,作为代表来管理商场,成为名义上的“商管”,作为回报可以每月领取报酬,义务就是负责招商宣传,管理和收取入驻商户租金,至于当初招商,商管则开出了极为诱人的条件:第一年免租,并且口头保证,第一年做不好可以走,但实际上没过多久就把第二年的租金收了一半,作为押金概不退还,很多商户签的至少是两年合同,一间一年7000块钱,有的商户投资很大,一口气租下12间,光房租就大几万块,商管把钱收上去之后就和剩下的个体户们一起分了,分完之后才顾上二楼。

二楼招商时,距离一楼开业才过几天,原本也有不少商户准备入驻定金也已交付就等着商管弄好统一打电话给商户来装修,当时承诺过年二楼能开业,但等到商户过年前几天来看,二楼的地板砖都没贴无法装修,后来商管让二楼租户来装修时,发现只有地板砖装好了,隔断都没有,且错过了最火爆的过年期间,只有几个租户先装上了卷帘门,再后来商管打电话催租户来装修时,他们看一楼已经不景气了,不敢装了,想要把租金要回来,闹了几天最后报警也不了了之。

图片

图片

中间的游乐场本应是吸引客流的利器,但是好牌却被打地稀巴烂,商管当时和商户签合同时说是免费开放,当为他们引流,结果开业当天顾客带着孩子来玩时,又变成打五折不免费,商户和顾客都很不满,现在周六日过去玩的孩子很少,都是刚开业时充会员的老顾客。
图片

这些商户进来入驻,纯粹是抱有赌博的态,明知新的商场不会太好,只是没想到么差,现在整个商城,关门的店铺有一半,还有一些商户在苦苦坚持,只为十几万的货还在屋里堆着,纷开启了自救之路,每天在抖音上不遗余力的宣传,现在全部清仓,要么自己贴点钱,要么尽量保本。们也曾抱希望,觉得这个环境和地势都不错,如果宣传到位,空调也装上,电梯也弄好,二楼赶紧装修,肯定人流量不会少,哪怕未来房租涨了,也愿意交钱,埋怨那些个体户不舍得投资只看眼前利益。现在商场有什么需要,他们也不愿意拿钱出来,连灯坏了都不休,不过“索性”六七点商场没什么人,也不需要了。

</div

帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 联系我们 | 留言咨询
泗洪房产网 苏ICP备12013266-3号 泗洪泗州网络科技有限公司
中华人民共和国增值电信业务经营许可证(苏B2-20130011号) 咨询电话:13347855446
网站客服QQ:328823872  873423981 地址:泗洪县富园广场6号楼1801-1802室 0527-86292069
苏ICP备12013266号 手机:13347855446 13347855447
苏ICP备12013266号

苏公网安备 32132402000020号

  • 投诉类型:
  •  
  • 投诉内容:
  • 选填
  • 您的姓名:
  • *
  • 联系手机:
  • *
  • 验 证 码:
  • 验证码
  • 确认提交: