热点关注泗洪县国有建设用地使用权公开出让公告 洪自然资挂字[2021]A02号
经泗洪县人民政府批准，泗洪县自然资源局决定以挂牌方式公开出让1幅地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况、规划指标及相关要求：
二、竞买人范围：中华人民共和国境内外的自然人、公司、企业和其他组织均可参加竞买，但在我县有拖欠土地出让金以及法律另有规定者不得参加本次竞买。竞买人不得使用违规资金，须出具来源合规的自有资金承诺或有关证明材料。竞得人在签订出让合同前需与开发区签订《工业项目投资协议》，该协议由开发区负责监管，并作为出让合同的补充条款与出让合同有同等效力。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过泗洪县国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landsq.com以下简称网上交易系统）进行。出让地块的详细资料和具体要求见出让文件，请登录网上交易系统获取。
五、竞买申请人应持有效数字证书（数字证书的办理地址：宿迁市洪泽湖路889号便民方舟二号楼9楼，已有数字证书在有效期内可以继续使用）登录网上交易系统，通过网上交易系统递交申请。申请人可于2021年1月23日至2021年2月11日，可到网上获取挂牌出让文件，也可到泗洪县自然资源和规划局获取挂牌出让文件。
本次地块采取挂牌出让，网上交易，实行竞买资格先审制度，竞买申请人在网上交易系统提交申请后，将竞买资格材料提交泗洪县自然资源和规划局（建设南路54号101室）进行审核，资格材料内容包括有效证件原件、复印件（自然人单独申请竞买的，需提供自然人身份证、竞买申请书；自然人信用报告；公司申请竞买的，需提供营业执照、法人代表证明、法人代表身份证、竞买申请书、公司及公司法人信用报告），审核通过并签发《竞买资格确认书》后，方可参加本次网上交易活动。
网上竞买申请起止时间为：2021年2月12日上午8:30起至2021年2月22日下午17:00止。
通过竞买资格审核竞买申请人，经江苏省用地企业诚信数据库比对为诚信单位，按时足额缴纳竞买保证金后，网上交易系统将自动赋予竞价资格。
缴纳竞买保证金的起止时间为：2021年2月12日上午9:00起至2021年2月22日下午17:30止。
六、本次国有建设用地使用权网上挂牌报价时间：
本次地块网上挂牌报价时间：2021年2月12日上午9:00起至2021年2月24日上午10：00止。
七、其他需要公告的事项：
（一）报价、竞价规则，竞得人的确定等其他内容详见须知；
（二）该期出让须知出让文件等材料与本公告具有同等法律效力；
（三）地块具体范围详见用地红线图，用地面积以实地勘丈为准，项目规划要求按泗洪县城乡建设规划中心审定的规划方案实施。地块可结合出入口等位置建设集中商业，商业面积不超过计容总面积的5%，所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。地下空间与地上一并出让，且不计入容积率，规划用途为车库、配套设备用房。
（四）成交人缴纳的竞买保证金在《国有建设用地使用权出让合同》签订后转为受让宗地的定金（为土地出让总价款20%），超出定金数额部分，转为土地出让金，不成交者于挂牌活动结束后5个工作日内如数退还。在签订《成交确认书》后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，成交后不能按照规定时间签订国有土地使用权出让合同以及不能按照合同约定缴付土地出让金的，一律取消竞得资格，并处以成交价20%的违约金，款项从定金中扣除。
（五）该期地块网上挂牌出让公告同时在江苏土地市场网、泗洪县人民政府网发布。
（六）竞买人应自行踏勘现场，出让方不统一组织，泗洪县自然资源和规划局负责接受咨询。
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