热点关注小区建设之初，出于视觉美观的考虑，往往会在建筑外墙上粘贴瓷砖。然而这些看似美观的瓷砖，如果养护管理不到位，就可能给业主的生活带来麻烦，甚至困扰。这不，最近，家住汴东新苑10栋楼的业主李伟每次进出10号楼，就会提心吊胆，因为建筑外墙上的瓷砖已经多次脱落，潜在危险至今没有被排除。
近日，记者来到汴东新苑小区10号楼发现，该楼外墙瓷砖脱落痕迹十分醒目，令人望而却步。李先生告诉记者，一年多来，小区建筑外墙瓷砖已经多次发生脱落现象。
汴东新苑业主 李伟：“我是2012年10月份入住这个小区的，2019年7月份发现34号楼有部分墙皮开始脱落，8月份有一次刮大风的时候，墙皮大面积的脱落，9号楼和10号楼是在今年四五月份就有的起鼓，逐渐的开始脱落的。”
发现自己居住的建筑外墙也出现瓷砖脱落险情后，为了安全考虑，李伟第一时间向物业反馈。
汴东新苑业主 李伟：“物业经理说他们尽快先做防护措施，后面的工作他们来上报有关部门。”
记者在小区里转了一圈发现，不仅是10号楼，该小区9号、11号、34号楼均出现了不同程度外墙瓷砖或墙泥脱落的情况，部分楼体外墙已裸露出基水泥。而问题最严重的当属34号楼，该楼东侧外墙脱落面积大约有300平方米，楼下通向地下储藏室的顶层钢化玻璃出现明显被砸痕迹，地上还残留着部分脱落的墙砖碎片。同时，记者注意到，存在脱落风险的建筑周围都拉起了警示线，物管也贴出了警示通知，禁止大家靠近。
业主们认为，物业公司做的防护措施并不能从根本上解决问题。
小区物业公司经理彭维敢表示，他们得知存在墙体脱落情况后，立即采取了诸如张贴墙砖脱落提示、设置围挡、拉起警戒线等措施提醒业主。为从根本上解决此事，几年来，他们一直在申请维修基金。
汴东新苑物业经理 彭维敢：“我们往上面的直管部门反映这个问题，递交报告、递交墙体脱落的照片，我们从2017年就往上面递交过挺多次报告的，可能过完春节以后会有一个说法。”
随后，记者联系了县住建局，物管办工作人员表示，他们尚未收到对方正式的维修基金申请，并表示，倘若汴东新苑小区存在墙砖脱落的情况，需要小区物业走相关流程申请维修基金。
住建局物管办工作人员（电话录音）：“应该有属地管理，归哪个社区的可以就近让他们上社区先申请，然后社区统一报到我们这审批就行了，我们对资金进行核实，然后派人到现场去勘察，维修的方案如果符合，就可以进行工程招标，走程序。”
青阳街道党委副书记黄高峰表示，他们对汴东新苑的墙体脱落已经有了详细的调查了解，近日，将会安排小区物业以及巨声居委会相关工作人员落实维修基金申请事宜。
青阳街道党委副书记 黄高峰(电话录音)：“整个外墙的面积在六万多平方，如果整体都要维修，要三百六十万左右，这个前期也是有过调查的。现在维修基金是否能使用，我们去申请，他们抓紧把（正规）材料报来以后，然后再报到住建局，由住建局来审批。”
随后，记者再次联系汴东新苑物业公司，彭经理表示，将会重新准备墙砖脱落的上报材料，及时上报所在辖区，希望维修资金早日申请到位。
汴东新苑物业经理 彭维敢（电话录音）：“资料已经准备好了，现在等我们这边盖章，业主委员会盖章，然后再递交到属地巨声社区，盖完章之后，资料再往上递交，现在就是争取早日把小区的维修资金申请到位，然后把十几栋脱落的外墙尽快修复到位，解决掉这个安全隐患。”
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