热点关注今天上午10点55分，经过多轮竞价后，位于城西实验学校南侧地块最终成交，刷新泗洪城西地块价格成交记录。
NO.1｜壹 新地王诞生
此次交易竞得单位为江苏梓盛欢乐水城旅游有限公司，但其实际控股人为政通，以4.7亿元竞得！楼面价2597.73元/㎡，刷新城西地王！
此次拍卖历经34轮出价，前32轮以1万/亩增加幅度缓慢竞拍，在成交前4分钟时，突然以4万/亩增加幅度出价，后最终以381万/亩成交，溢价率将近27%
NO.2｜贰 地块详情
该地块位于虹州实验（城西学校改名）学校南侧，学校今年秋季已经投入使用，南至山河路、东至开发大道，土地面积82194.36㎡（共约123.3亩），1.0<容积率≤2.2，建筑密度≤28%，30%≤绿化率，出让年限70年，其他普通商品住房用地。
此地北邻虹州学校，东靠泗洪老商业中心，南望古徐城； 交通：靠近三条主干道，泗州大街主干道、山河路和开发大道，四通八达，路况较好，交通便捷； 医疗：临近城西医院，距县人民医院约五分钟车程； 学校：虹州学校、健康路小学、淮北中学 环境：西临航道河、新濉河，环境优美； 最吸睛的应该是，小区建成后，出门便是虹州学校。
江苏政通旗下位于城南的景粼别苑和书香别院在建，如今继续拿下城西此宗地，随着富园进军城东，政通拿下城西，泗洪楼市“北富园南政通”的格局将被改写，政通此前大力拿下姜堰附近地块，原本靠着姜堰的名气，定是稳赚不赔的买卖，可“狼多肉少”，姜堰附近空地众多，后有碧桂园和吾悦争相涌入，导致竞争日益加剧，这次拿下城西地块，紧邻虹州学校，仿效之前城南拿地路线，不知这次能否遂了心愿。
今年初房地产受疫情影响，众多房企的销售计划受到了不同程度的耽误，国庆期间泗洪楼市迎来一波小高峰，房价在短暂的低迷后再次上升，根据房产网统计的销售数据表明，泗洪房地产市场国庆期间共成交新商品房458套，均价6634元/平方米，总销售额为36380万元。
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泗洪各楼盘国庆销售情况
（点击查看大图）
其销售数据也是部分楼企带动起来的，并没有达到遍地开花状态，但是泗洪房价一路上涨，新楼盘均价近七千，大多数房型已达八九千一平，之后房价走势将会如何？拭目以待！
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