你家装修了吗？泗洪某小区竟然发生这事...,泗洪房产网

你家装修了吗？泗洪某小区竟然发生这事...

资讯类型：热点关注 / 发布时间：2020-10-28 / 浏览：844 次 /

2020-10-28 更新投诉举报

2015年11月，王某将其购买的位于泗洪县翡翠庄园小区住房交由秦某进行装修，总价款为110000元，双方签订装饰装修工程施工合同，就工程质量、价款、工期进行约定。后秦某组织人员进行施工，王某支付工程款75900元。工程完工后，因房屋质量及工程增减量问题，双方协商未果，于2017年诉至法院，王某要求秦某赔偿损失，秦某反诉要求王某支付工程款。

该案进入法院后，因双方关系较好，在征得当事人同意后，法官多次组织双方当事人进行调解，王某提出秦某支付30000元一次性了结此案，秦某对给王某施工未获得工程款反而要赔偿损失意见较大，拒绝调解。期间双方提出要求进行司法鉴定，法官对当事人双方进行了劝说，告知双方争议标的较小，鉴定耗时耗力耗钱。但双方当事人在明知鉴定费用可能高于标的的情况下，仍执意要进行司法鉴定。

2018年4月经王某申请并交纳鉴定费28000元，本院委托江苏科建工程质量检测有限公司鉴定，因鉴定事项较多，鉴定机构于2018年12月出具鉴定意见为房屋存在太阳能等问题（详见鉴定意见书）。

期间，本院组织调解，秦某仍拒绝本院协调的50000元（含28000元鉴定费）调解方案，表示将鉴定进行到底。为此，2019年1月，王某申请就存在质量问题的修复方案及造价进行鉴定，鉴定费用为43000元。

法官在考虑诉讼成本的基础上，经过多次协调，双方当事人同意就该项撤回鉴定进行询价，修复价格分别为188560元、161600元、228251元、16720.5元。王某、秦某分别支付询价费2000元。期间，秦某就工程增减量申请鉴定并交纳鉴定费3000元，本院委托江苏四维工程咨询管理有限公司鉴定工程增量为25013.53元、未作部分为16244元。

法院审理认为，本案中，双方当事人均确认施工工程存在部分质量问题，并曾就修复问题进行协商未果，现王某主张尚在保修期内，故秦某应承担维修义务，但因其多次维修均不能达到标准，综合询价意见，本院酌定秦某支付修复费用148782.88元，同时承担鉴定费28000元。另，根据合同约定及实际增减工程款对工程进行结算，王某应支付秦某工程款118769.53元，（扣除已支付的75900元，尚欠42869.53元，同时王某应承担鉴定费3000元）。因询价费用双方已约定自行承担，故未在本案中涉及。秦某不服一审判决，上诉至宿迁市中级人民法院，后双方以90000元协调结案。

法官提醒，装修过程中出现矛盾，双方当事人的心情可以理解。对于此类案件，司法鉴定虽为案件审理中有效的问题解决途径，但须综合考虑鉴定费用及时间，做出理性的选择。本案中，秦某坚持鉴定，不但增加了诉讼成本，也拖延了诉讼时间，真是赔了夫人又折兵。

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