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2014-2017年初，泗洪房价均价在3600元每平方，四五月份开始房价飞速上涨到4300元每平方，2018年开春，泗洪房价均价已上涨到5000元-6000元每平方，上涨的原因有以下几个。
第一，合青高铁路线与泗洪高铁站开建。高铁开建意味着交通更加便利，贸易来往更加开阔繁荣，无形中增加了居民对县城实力的整体提升。
第二点，拆迁，县城的城市化需要拆迁，老城区需要改造，后续高铁的建设可能需要拆迁，造成拆迁的人需要购买新房，将来对房价上涨有影响。
第三点，地方政策。当地大部分拆迁都没有拆迁安置房，而是直接给现金补偿，市民拿到钱了，对他们来说很大一笔钱，就只有买车买房了，刺激了房价的上涨。
第四点，当地的风俗人情。因为好多人都买房了，剩下的人也想要买房，特别是准备婚嫁的女孩，一个比一个，不买房子就不嫁，造成再穷也要买房子安居县城。
第五，学区的划分，必须在县城有房子才可以上学，农村的教育越来越差，大家都想把孩子送到县城上学，就必须买房子。
最后说一下泗洪县现在的房价，一般在六千左右一平，差点的也四千多。县城二手房价格也上涨惊人。同时，房价上涨与房产市场开发不健康操作有一定因素。
（文章来自财硕地产，作者不详，不代表微泗洪观点）
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