热点关注泗洪六月份最新房价出炉，本次共计盘点泗洪89个热门小区二手房挂牌均价，本月整体二手房挂牌均价 6233 元 /㎡，对比上月 6516 元 /㎡，环比直接下跌 4.34%，市场议价空间明显放大。从小区价格梯队拆分来看，全县房价分化十分清晰：明发水韵桃源以 8493 元 /㎡稳居全县榜首；单价8000元以上小区仅3个，7000元以上6个，6000元以上16个，5000 元以上35个，4000元以上29 个。能明显看出，市场主力集中在四五千、五六千刚需平价房源，当下刚需入手选择充足，议价主动权握在购房者手中。
本文统计了泗洪大部分小区二手挂牌均价，挂牌均价来源于泗洪房产网网站（http://www.sihfc.cn/）数据。
（注：数据为计挂牌均价，非实际成交价，仅供参考。）
（注：波动较大的小区主要因为挂牌量小，产品类型多样）
NO.1丨壹
泗洪挂牌价最贵的5个小区！
明发水韵桃源（8493元/㎡）
雍锦府（8260元/㎡）
双良鸿城之光（8013元/㎡）富园竹苑（7551元/㎡） 早陈阳光（7499元/㎡） 最新统计数据显示：2026年6月泗洪89个热门小区中，环比上月，有44个小区房价呈上升趋势,45个小区房价下降。
NO.2丨贰
泗洪44个小区房价呈上升趋势
泗洪6月二手房均价 6233元/m²
泗洪5月二手房均价 6516 元/m²
环比下降4.34%
同时，2026 年泗洪计划改造城区 5 个老旧小区，如今改造项目已启动招标，项目预算约 298 万元，90 天工期内将完成外墙修缮、屋面防水、新增停车位等一系列基础设施升级。与此同时，城区住宅电梯更新采购工作顺利中标，总投入 375 万元购入 25 部通力电梯，单部电梯单价 15 万元，解决高层住户上下楼难题。年初泗洪就出台居住升级相关规划，如今改造、换电梯政策双双落地，补齐老小区配套短板，大幅提升居住舒适度，同等地段下，完成改造、更换新电梯的小区二手房，流通性和保值力都会稳步上涨。你觉得泗洪二手房市场会如何发展？可以评论区留言
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