• 刚刚！央行公布最新房贷利率
  • 资讯类型：热点关注  /  发布时间：2026-04-20  /  浏览：1534 次  /  
刚刚，央行公布最新房贷利率。


NO.1丨壹

央行公布最新房贷利率

刚刚！央行公布了最新一期的LPR报价：

2026年4月贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，两个期限LPR均与上月持平。

上次降息还是去年5月份，截止到今天，LPR已经连续11个月纹丝不动！

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LPR不降，也就意味着本月房贷利率也不会降！

根据最新调查，目前合肥首套、二套已结清房贷利率仍执行3.0%，已经触底，为历史最低水平。
多位银行内部人士透露，3.0%是多数银行房贷业务的“生死线”，若LPR下调10BP且加点不变，利率将降至2.9%，银行将面临亏损。

因此，提前上调加点幅度成为银行维持利润的必然选择。

且综合近期高层一系列表态来看，接下来还有降息空间！

今年初以来，央行就多次明确要实施好适度宽松的货币政策。 

1月15日，中央经济工作会议明确，今年降准降息还有一定空间。从央行表态看，至少有1次以上的降准降息。

2月27日，中共中央政治局召开会议，会议强调，要继续实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策，强化改革举措与宏观政策协同。

3月5日政府报告明确，继续实施更加积极的财政政策，继续实施适度宽松的货币政策。

3月6日，央行行长潘功胜在记者会上表示，今年将灵活高效运用降准降息等多种货币政策工具。

NO.2丨贰

贴息政策已经到来

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