大家翘首以盼的“房贷贴息”来了！

3月2日，四川省南充市率先对购房贷款进行贴息，打响四川省房贷贴息第一枪。

其他城市后续如果实施贴息政策，或以此为参考！

1、重磅楼市新政发布！房贷贴息1%！

3月2日，南充正式发布《南充市稳定新出生人口规模六条措施》，包括将结婚纳入住房贷款贴息、全额购买婴幼儿百万医疗险等政策。

为在本市范围内首次结婚登记的夫妻，按贷款额度的1%提供一次性个人住房消费贷款财政贴息，享受贴息政策的最高贷款额度为20万元。

值得注意的是，这笔贴息不仅可用于购买商品房，连商业办公用房、商铺、车位都适用！

南充将为已参加本市基本医疗保险的二孩、三孩，全额购买婴幼儿百万补充医疗保险至3

岁

生活困难且符合条件的生育家庭，将纳入最低生活保障范围；低保家庭未成年人，在全面落实基本生活救助后生活仍有困难的，可以按照不低于当地低保标准的10%提高救助水平。

与此前政策不同的是，此次新政将购房补贴与人口政策绑定，新婚夫妻、多孩家庭将直接受益！

2、公积金贴息贷款政策来了！真金白银补贴

不止商贷住房房贷贴息，公积金贷款贴息也来势汹汹。

1、苏州

其中明确：要出台青年人才贷款贴息政策，发放青年人才公积金贷款不低于60亿，今年就要落地！

这是今年全国首个官方层面的正式官宣，直接给苏州青年人才吃了颗定心丸！

2、汕头

2月2日，汕头市发布公积金贴息政策——当商业贷款利率高于公积金贷款利率时，高出的部分由公积金中心贴息补齐。

简单来说，当前商业银行的首套房贷款利率为3.0%，而公积金贷款利率仅为2.6%，这中间0.4%的息差，不需要购房者自己承担，而是由公积金中心通过贴息的方式直接补齐。

以一套总价200万元的房产为例，购房者申请公积金贷款100万元，贷款期限30年，采用等额本息还款方式，每月省下212元，30年累计省下7.7万元！

3、贵阳

3月2日，贵阳市住房公积金管理中心发布《贵阳市住房公积金“商转公”贷款贴息方案（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。

该政策旨在减轻缴存职工商业性个人住房贷款的还款压力。根据该征求意见稿，贴息对象为符合贵阳市现行“商转公”贷款相关规定的单位缴存职工。

据了解，该方案拟采用贴息报账制。经审核符合条件的职工，在贴息期内，中心将根据其商业贷款每月还款情况，于次月补贴其商业贷款与公积金贷款之间的利息差额。

3、多个楼盘开启“房贷贴息”试点！

除了政府贴息之外，多个开发商也开启了试点：

1、广州海珠西保利燕语堂悦

广州乃至一线城市里首个落地“房贷贴息”的楼盘。

在活动期间，购买指定房源的客户，可享受每月1000元的贷款贴息，连续补贴30年，总计补贴额度最高可达36万元！

2、徐州新盛·隐翠

在现行商贷利率3.05%、公积金利率2.6%的基础上，直接贴息1%-1.3%，贴息期限长达30年。

3、南通桃李春风苑

南通首个房贷贴息楼盘，贴息比例为1%，贴息期限30年。

购房者可在现行3.05%的房贷利率基础上直接减息1%，叠加人才补贴后，部分房源总价可直接降低45万元左右。

除此之外，南通、福建等地也推出了房贷贴息相关政策。

写在最后：

据了解，多个城市正在研究“商贷+公积金”组合贷款的可行性，有望实现“双重贴息”，整体负担大幅减轻。

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