突发！楼市新政！增值税大降,泗洪房产网

就在刚刚，楼市重磅新政：2026年1月1日起，个人出售不满2年的住房，增值税从5.3%降至3%！满两年免征增值税！

政策原文如下：

财政部、税务总局发布关于个人销售住房增值税政策的公告。个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

本公告自2026年1月1日起施行。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款同步停止执行。2026年1月1日前，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。

这对于房地产市场来说是重磅利好！释放重磅信号！

大招放出！2026年，将是绝地反击、止跌回稳的关键一年！最近中央经济工作会议提出：要着力稳定房地产市场。随后北京也出台新政，松绑限购！这些都是重要信号，利好楼市。

此外，近期克而瑞集团董事长丁祖昱表示：房地产已进入止跌回稳底部区间。根据国际经验，中国房价经历4年调整，有望在2026年筑底。

中国房地产领域的重要人物，被誉为"中国房地产之父"和"中国保障房之父"的孟晓苏表示：2026年，中国房价将会迎来关键转折！中国房地产市场，将能够止跌回稳和企稳回升。

对此你怎么看，你觉得泗洪明年房地产市场会如何发展，可以评论区留言~