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    • 泗洪某小区物业费与发票不符
    • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2019-11-27  /  浏览:197 次  /  

    市民来电反映:

    1、问题描述:泗洪县状元府小区缴纳1960元物业费,物业只给其开具909元的发票

    2、诉求目的:要求告知原因,是否存在乱收费问题;

    3、事发时间:2019年11月;


    答复内容:

    市民你好:前期物业服务是由开发建设单位聘请的物业服务企业,双方在物业服务合同中约定服务等级标准,报发改局(原物价局)备案。业主委员会成立后由双方重新协商合同约定等级及收费项目、标准。

    该小区前期物业服务等级为五级,物业公共服务费标准为0.58-0.80元/月.平方米,电梯维护检测费标准为0.20元/月.平方米,公共能耗、电梯运行电费没有具体规定标准,每年实行预收,每月公开分摊。


    具体分摊办法、方式、标准由业主委员会(业主代表)与物业服务企业协商合同约定执行。

    经了解,该小区物业公共服务费标准按0.58元/月.平方米收取,电梯维护检测费按0.20元/月平方米收取,未超过规定标准。公共能耗按0.15元/月.平方米预收分摊,电梯运行电费根据楼层高低按0.22-0.32元/月.平方米预收分摊。

    关于开椐909元发票为物业公共服务费发票,其他均代收代缴费用,不开发票。具体请市民咨询税务机关。市监局工作人员于2019年11月26日下午通过电话形式与该市民进行了沟通解释处理。市民表示谢谢。


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