时至7月,2019年泗洪楼市进入下半场,回顾上半年,一起来看看房地产市场发生的事件和变化。
上半年关键字如下:
1、稳中有增!刚需亟待,开盘热销 2、土拍热闹!多宗地块成交 3、年中冲刺!多家楼盘开盘加推 4、碧桂园来了!进入精装修时代 稳中有增,刚需亟待,开盘热销
根据泗洪房产网统计结果来看,年初均价5972.9元/平米,截止目前泗洪均价已达6千,部分楼盘价格达6500+,房价呈稳中有增态势
泗洪楼市回温迹象明显,富园桂苑、京公馆、尚城府邸、东方公馆、明发等多家开盘加推,当天去化大半
尤其是6月22日桂苑开盘,作为泗洪今年首个纯新楼盘,又有富园招牌加持
首开222套房源,仅两小时就已全部售罄,创下泗洪楼市开盘史上的人气记录
土拍热闹,多宗土地成交,“准地王”待拍!
2019必然是泗洪土拍元年,相较去年一整年城区仅有5幅商品住宅用地地块出让,今年仅上半年,就成交了8块住宅用地,其中四幅为泗洪城区,城北、城南均有地块出让
▲数据来源中国土拍网
目前还在挂牌出让的城东粮库地块,以其300万元/亩的起拍价,1800元/平方米起始楼面价,吸睛无数。
该地块分为两幅出让,一旦成功拍出,哪怕底价成交,城东版块未来房价可想而知
年中冲刺!下半年迎“加推潮”
楼盘 | 均价 | 在售房源 | 备注 |
富园桂苑 | 6500 | 推出已售完 | 加推暂定 |
尚城府邸 | 6520 | 80 | 加推暂定 |
紫荆华府 | 5200 | 40 | 预计10月份推60套 |
江南国际 | / | / | 10月份开盘预计420套 |
河滨一号 | 6300 | 160 | 清盘中 |
明发水韵桃源 | / | 11栋在售 | 下半年加推10#16#合计168套 |
京公馆 | / | 10 | 下半年加推108套 时间暂定 |
半岛国际 | 6260 | / | / |
鼎世华府 | 6400 | 20 | 8月份加推200多套 |
富立君悦公馆 | / | 10月份开盘 预计300套 | |
东方公馆 | 5800 | 50 | 暂无加推 |
景粼别院 | / | / | / |
▲数据由各家楼盘呈报 详情可至售楼处咨询
碧桂园来了!泗洪进入精装修时代
要说上半年泗洪楼市不得不提的一件事,必须是碧桂园泗洪拿地
2019年6月30日,上半年的最后一天,碧桂园拍下姜堰学校北侧100亩地块
一线房企,首入泗洪,引起了极大的关注和讨论,拿地后一周左右,便已动工, $('#tousu').on('click', function(){ layer.open({ type: 1, title :'投诉举报', area: ['600px', '300px'], shadeClose: true, //点击遮罩关闭 content: $('#tousutip') }); });