答：这次住房公积金使用政策调整，是根据部、省要求，结合我市房地产市场情况，进行适当调整。一是贯彻落实国家及省关于房地产调控的有关文件精神;二是为适应我市房地产市场供需关系变化；三是为维护我市房地产市场稳定。

答：第一次调整，是从2018年3月29日起停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放贷款。其认定方法为：缴存职工家庭成员名下实际拥有的成套住房数量在两套及以上，且己在我市办理住房公积金贷款次数两次及以上的，再次购房的，认定为购买第三套及以上住房。

      经广泛调研，按照上级文件精神，参照省内大部分城市做法，我市于2018年8月31 日对缴存职工家庭购买第三套及以上住房的认定标准再次进行调整。认定方法为：缴存职工家庭已在我市办理住房公积金贷款次数两次及以上的，再次购房的，认定为购买第三套及以上住房。

      通俗点说，就是只要使用住房公积金贷款两次及以上，再买房即认定为第三套及以上住房。届时，市民将不能使用住房公积金贷款，可以选择提取公积金。

答：第一次住房公积金贷款还清后，还可以再申请一次。

答：是的。为进一步简政放权，优化办事流程，方便公积金缴存职工申请办理住房公积金贷款，从今年7月1日起，我市取消市区范围内房地产开发企业楼盘项目备案登记制度; 9月19日起，取消沭阳、泗阳、泗洪辖区范围内房地产开发企业楼盘项目备案登记制度。自此，我市全面取消房地产开发企业楼盘项目备案登记制度。

      取消后，全市范围内房地产开发企业楼盘项目办理住房公积金贷款，将不再实行备案登记制度，住房公积金缴存职工签订《商品房买卖合同》后，可以持相关资料直接向市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，商品房名称或楼幢号由市住房公积金管理中心工作人员按《商品房买卖合同》上有关信息进行直接录入。

      取消备案登记制度，将大大简化贷款环节，缩短贷款周期，提升办事效率。

答：市住房公积金管理中心开展"放管服”改革，就是要让数据“多跑路”，群众“少跑腿”。目前我市贷款业务类型共有4类，分别是：一手房住房公积金贷款审批(含组合)、二 手房住房公积金贷款审批、委托按月提取住房公积金归还住房公积金贷款、缩短住房公积金贷款借款年限业务。以上4类均可实现”不见面审批”办理，具体流程为:

      贷款申请人登录江苏政务服务网(http://www.jszwfw.gov.cn/) ，按要求在线提交贷款申请材料及贷款申请审批表；

      二、市住房公积金管理中心工作人员通过江苏政务服务网接收贷款申请，初审贷款申请材料，不符合贷款条件的，及时予以退回;贷款申请材料不完备或贷款申请审批表填写不完整的，及时退回贷款申请人补充或更正;符合贷款条件且材料完备的，予以受理。贷款经办人受理贷款申请后，通过中心业务系统完成信息录入，打印贷款申请材料及《宿迁市个人住房公积金贷款申请审批表》并签署意见。

      三、市住房公积金管理中心审批后，贷款经办人打印《发放个人住房公积金委托贷款通知书》，通过人工或EMS快递等方式递交贷款承办银行，同时向贷款申请，人反馈审批结果，通知贷款申请人到贷款承办银行签订借款合同等材料。

      四、贷款申请人持贷款申请材料到银行签订借款合同、借款借据等。经办银行负责审核借款人身份及申请材料真实性，审核后，签署借款合同等，同时留存商品房买卖合同原件。

      五、贷款申请人持签订好的借款合同等材料按不动产登记部门]的要求办理房屋抵押(预告)登记手续。

      六、抵押(预告)登记手续完成后，市住房公积金管理中心按相关要求办理放款手续。