“无墙计划”来了，泗洪人的房子随时准备着,泗洪房产网

从拆掉围墙的那一天开始，你的住房马上进入贬值通道：安全性变差、居住品质下降、你花钱买下的停车位得不到保障、高档小区降级、中低档小区贫民窟化……随着时间的推移，贬值的速度会加快。新小区不如老小区，居民小区不如机关大院，有特权可以不拆墙或晚拆墙的将永远在你可望不可即之处。

昨晚，中央城市工作会议提到，“原则上不再建设封闭住宅小区，已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通布局问题。”

你家小区围墙要拆了，你怎么看？

很多人都是先懵后炸：小区封闭是为安全，小区内的路都是低速道路，如果开放成为公路，给小区居民带来的安全问题和噪音问题如何解决？

@市民李：在『开放社区』住了4年，夏天烧烤烟熏，宽带设备被盗，每天见狗屎，至于砸车窗，垃圾乱扔，停车被划都是家常便饭。

@市民张：强力支持开放住宅小区，拆掉市区内的大院围墙，完善城市毛细血管。别欺软怕硬，先拿商业住宅小区开刀。

@市民刘：打不打通还是要看市政交通部门的规划。规划一定会科学论证成功避开领导居住的小区和单位，P民放心，道路一定从你家过，不给领导添麻烦。

@宋小伙：如果泗洪高档社区双良鸿城之光改为开放小区，我当天晚上立即去那里，烧烤喝啤酒，带上高音喇叭，喝完了跳小苹果。到时候，我通知大家。

@夜雪猫猫：小区开放，你花几十万买的车位就会有更凶狠的人抢占了再说，（地锁也难不倒人的），或者长期租约被彻底无视。你家社区各种设施就会有莫名其妙的人出入让你用不成。物业团队会无法管理。你家孩子再也不能在社区里随意玩耍。而这一切你原本都已经支付在高昂房价里的，一句话就化为乌有了。

广场舞大妈嫌自己家社区不好，各方势力抢占你家社区，画面太美。你家绿化从此也别想有活路。

@一阳智造：封闭式小区管理，是多年治安防控的经验，不是拍脑袋的产物，不顾国情而提开放小区，才是拍脑袋，注定行不通。

（作利益）交换是需要得到业主同意的，小区业主不同意，就不能交换。根据《物权法》第七十三、七十四条，建筑区划内的道路、绿地、车位、车库等，由业主共有。

@真叫卢俊的地产观：如果真的是一个全心全意利民的政策，请不要放在半夜宣布，给我们这些普通老百姓一点开心狂欢的时间。

的确纽约的社区都是街区式的，打开式的。但是同样的，大量的贫民窟也是敞开式的，不封闭的，随意走动的。学历过硬胡适之

@：有人拿《物权法》来抗议不能开放小区。你们忘了上个月，准备让退休职工继续缴纳医保，一样违法啊，怎么办，修改社会保险法就好了啊。

有人问泗洪房产网怎么看，本网站花了半天时间看了七八万字的各种点评文章，从中央如何高瞻远瞩向西方先进经验看齐，到“无墙”能够挽救80%的小房地产公司生存、能够增加多少沿街商业用房、能够减少多少地产商拍卖土地的成本，最后的关注点还是得落实到已经买房和准备买房的投资人身上。