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楼市新政第二天 苏州二手房市场量价齐跌
类型:政策法规  日期:2016-10-06  浏览:1088 次  评论:查看评论

10月3日,苏州市政府印发了《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》,在“苏十五条”政策基础上,对土地拍卖、限购限贷、价格管理、市场监管等方面作出了进一步强化调控的意见。

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10月5日,苏州市价格监测中心工作人员走访了苏州市区十几家房产中介机构,就市政府新出台的楼市调控政策,调查询问了挂牌在售的二手房价格、成交的情况。

昨天是楼市新政出台的第二天,二手房交易价微跌,成交量萎缩。据姑苏区、园区、平江新城、新区等多家房产中介反映,目前二手房的挂牌价基本没有变化,但据我爱我家金茂店的工作人员介绍:10月4日签订的一套二手房交易合同,售价比原来降了几万元;华丰中介机构的工作人员反映,原来养育巷出售的一套房源,原价230万元,现降为225万元;万科租售中心(雅戈尔店)介绍,10月1日-3日每天均有1份三方协议签约,看房量与往年差不多,但 10月4日没有签约,也没有看房者。其他几家房产中介10月4日至10月5日上午都没有成交房源,只是打电话咨询政策的市民较多。

楼市新政刚出台,目前苏州的二手房市场还处在政策适应期,很多有购房意向的市民表示愿意再等等,希望能在各部门共同调控房价的背景下,能够更大程度地享受到政策红利。

据这十几家中介机构普遍反映:后期苏州二手房房价将出现止涨现象,盲目过热的投资需求也会渐渐消退。但刚性需求的投资者会借助这一契机出手,预计房价将回归理性。

苏州市价格监测中心

2016.10.5

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