1、地段：

我们项目位于泗洪县城南板块最为宜居的沿河风景区，是未来城南的核心，整座城市都在发展南侧，城东的发展趋势靠南，城南也是往南部深挖。后期古徐二桥建成开通后，将形成两城汇南的局面。而我们项目所处的位置在两城汇南的中核，新的城市中心已现雏形，而我们项目坐拥城东成熟配套的同时，还能乐享城南发展红利。

2、交通：

项目位于古徐二桥与汴河路交汇处，周围交通十分便利，古徐大道为城南主干道，东西贯穿整个南部新城，是城南标志性交通干道，而项目旁便是新建的古徐二桥，大桥全长90米，双向八车道设计，大桥两端设有仿古式塔楼打造出特色鲜明的古徐文化。年底开通后，泗洪城东与城南将连成一片，进一步推动城市经济发展。汽车东站更是一路之隔，距离项目仅800米路程，方便您的长途出行。除此以外，245省道也是近在咫尺，245省道从沭阳至泗洪段在宿迁境内自东北西南纵贯全境，沟通多条高速公路和国省干线公路，连接宿迁的沭阳县、泗阳县、泗洪县和宿城区，未来发展无可限量。

3、教育、医疗：

项目紧邻实验学校（在建）、明德学校、育才实验学校、姜堰实验学校、泗洪中学等，构建从幼儿园到高中一站式全龄优质教育体系，人文底蕴厚积，世代书香成长。附近有城东社区医院，县中心医院及县人民医院几分钟车程便可到达，健康医疗资源丰富。

4、环境、配套（公园、配套）：

（1）商业配套：

项目距花园口、大润发等城区成熟商业配套仅3-5分钟的车程，过古徐二桥900米就是正在建设的吾悦广场，整体涵盖12万方国际购物中心、特色商业街等业态，其中，国际购物中心将囊括巨幕影院、大型商超、环球美食、时尚潮牌、亲子乐园、娱乐休闲等一站式体验型全业态，住在状元壹品享受十足的生活便利。

（2）休闲文化配套：

   距项目5分钟路程便是政府投资约3亿余元的泗洪文化艺术中心，该中心建筑面积约5万7平方米，外形似荷花，内部包括城市规划展览馆、文化馆、博物馆、图书馆、儿童馆、体育健身馆等，是一座集文化艺术、体育健身、科普宣传教育于一体的综合性文化场馆。该中心不仅内部功能配套完善，而且周边绿化优美，环境宜人，休闲健身设施齐全，是泗洪新的文化地标性建筑。

项目紧临的就是汴河，汴河风光带是政府重点工程，先后投入3100余万对汴河两岸景区进行改造，西岸通过浮雕景墙、廊架小品及乡土植物的合理搭配，打造出生态、文化、健康、休闲的绿色走廊；东岸建设观景塔、亲水平台、岛屿码头，种植芦苇等水生植物。如今的古汴河两岸风景如画，它将泗洪历史文化、传统特色、乡土气息相融合，都市景观、建筑绿化与老汴河生态相协调，打造了适宜人居的滨水生态环境。

而距离项目仅一路之隔就是我们的“城市绿肺”&“天然氧吧”，占地约31万方，泗洪城区最大的以健身、休闲为主题的开放式公园→城东生态体育公园。公园建设紧扣生态园林理念，突出体育休闲主题，彰显水韵泗洪品牌，营造水在园中、景在林中的自然生态景观。园内建设有人工湖、沙滩、景观桥、水中亭、山坡等，是一座集全民健身、文化娱乐、休闲旅游、竞技赛事、经贸商展及大型文艺演出为一体的综合性公园。

住在状元壹品，东边可以观景生态公园，西边可以俯瞰整个汴河长廊，在整个泗洪能拥有如此殊荣的小区屈指可数。景观性的资源在城市都是不可复制的，导致周边的土地价值更是寸土寸金，能够安家在公园旁，是很多都市人最大的居住梦想！而我们项目真正做到了出则繁华，入则宁静，是这个区域最安静最适合居住的高端楼盘。